2016合肥房价走势预测最新消息:限购后合肥房价下降了吗?(2)
▲2016年第41周(10月2日-8日)市场数据
事实上,真相并不如此,“因为备案系统正在进行维护,并不是说这些天里合肥楼市没有任何交易出现。”相关负责人告诉记者。
据悉,之所以连续多日出现零备案的情况,主要是受新政影响,在合肥购买住宅商品房,需提交名下房产报告,而房管局的系统也正按照新政规定在做调整,导致备案一直显示为零。
2:合肥房价势必要回调 滨湖首当其冲
合肥学院房地产研究所副所长凌斌称,本次合肥限购政策的出台不同于2011年的限购政策。
2011年限购政策的出台是由于市场因素,而10月2日出台的限购是在一定压力下出台的,房价若不下降,市场则交不了差。
半年后,整个合肥房价会盘整回调。前期大量投资客蜂拥,后期土地供应量大、未来大量投资型二手房房源剧增等各种因素,滨湖区或首当其冲,成为成限购重灾区。
网络大V“张弦哥”表示,合肥房价这一年基本不会上涨,但下跌空间也不大,最多10%,周边城市房价和全省人口支持着合肥!
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