2016年武汉房价走势分析 武汉房价会跌吗?(3)

　　从8月的市场行情来看，全市商品住宅成交量环比增加9.7%，同比增加29.2%，成交均价10270.30元/平，环比减少2.1%，同比增加13.0%。其中汉口中心片区的房价波动最大，一周均价上涨了3853.79元，涨幅高达24.1%。

　　武汉楼市新政出台后，非限购区域成交明显增加，10月第3周，武汉房价也相应地被拉低至万元以内。

　　武汉产权公寓引人注目，据统计数据显示，10月第3周(10月12日-18日)，武汉全市新建商品住宅成交4424套，成交均价为9408.57元/平方米。

　　受楼市新政影响，远城区明显发力，销量前五的片区中，非限购区域占据四席。其中，黄陂区以744套的成交量位居榜首，江夏区、东西湖区紧随其后。限购区域仅有青山片排在前列。

　　另外，在当前住宅产品阶段性供不应求的情况下，当前武汉楼市中SOHO和LOFT类的40年产权公寓也变得越来越受欢迎。上周，位于三环线外某项目推出LOFT类产品，开盘当日认购率超过九成。

　　10月中下旬，预计全市有7个项目开盘加推，推盘区域全部位于主城区二环外，断供的南湖片、关山片或将迎来新项目入市。

　　专家表示，目前非限购区域的成交房源大多以消化新政前的库存为主，而新政后这些区域的新增供应量屈指可数，预计一段时间后非限购区域将迎来成交量的回落。

　　从以上分析可以看出，武汉产权公寓引人注目，势必会给武汉房价注入全新的力量，不过在限购之下，武汉房价上涨的速度可能会得到抑制。      　　内容来源携景财富网

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　　原标题：2016年武汉房价走势分析 武汉房价会跌吗?

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