2017年武汉房价走势预测你还买得起房吗?

发布时间：2016-10-18 15:16:04

作者:顶城小编编辑:中华小神童

来源:项城网

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众所周知，房价一直都是大家关心的一大问题。不管在哪个地区，人们讨论最多的就是房子问题了。那么武汉市的房价走势是什么样的呢?武汉的亲们，你们还买得起房吗?

　　国家政策的利好，首付比例下调，二胎政策放开，年轻一辈需买房，年长一辈要换房，拆迁户急着住房，投资者忙着炒房。武汉房价如雨后的春笋，在短短两年的时间，多数地段的房价已经翻了一倍。在武汉这一高速发展的时期，愈来愈多人关注武汉的房价问题。

　　近日，武汉土地市场推出8宗地块，其中位于汉阳二环滨江的拦江路地块遭到19家房企疯抢，经过210轮激烈喊价，该地块最终被碧桂园以25.31亿元拿下，成交楼面价达20017元/平方米，溢价率288.79%，刷新武汉单价最高地块纪录。

　　据了解，该地块周边在售的楼盘均价大多在1.5万-1.7万元/平方米之间，面粉贵过面包的行情在武汉罕见上演。

　　从大势上看，很多房企开始从三四线城市往一二线城市聚集。由于一线城市拿地太难，南京、苏州等强二线城市地价出现虚高，很多房企把注意力集中在二线中游城市，所以中部地区像武汉、郑州今年以来都表现得比较热，也涨的比较快。作为省会城市，武汉在中部地区有发展前景，人口吸纳能力强，加上之前的价格水平较低，对于房企来说是一个很好避风港。

　　《2016年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》今年近日发布，武汉住宅样本平均价格1.02万元/平方米，环比涨幅2.64%，保持连续18个月上涨。在该榜单上，武汉住宅样本均价首次突破万元大关。