2016武汉房价最新消息:即将实现全国住宅销售量三连冠
2016武汉房价最新消息:即将实现全国住宅销售量三连冠
武汉房价是有目共睹的,虽然武汉也实行了限购限贷政策,但是房价还是一直高居不下,房产并没有冷门下来,成交量还与日俱增。
据相关研究中心的统计数据显示,2016年11月份,武汉市新建商品房共成交32180套,其中商品住宅成交22553套,经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交3759套,商铺和写字楼等其他非住宅成交5868套。
受楼市新政调控影响,虽然上周武汉限购区域成交量锐减,主城区房价大幅回落,但从全月来看,11月武汉商品住宅成交量环比增加10.8%,同比增加3.0%,成交均价10990.62元/平方米,环比涨至7.6%,同比涨幅24.3%。
其中,武汉主城区量价齐升,在售楼盘202个,成交均价13020.90元/平方米,较10月价格水平上涨257.69元/平方米,楼市价格环比涨幅2.0%,与去年同期相比增幅34.1%。11月主城区销售套数15117套,较10月增加3095套,增幅25.7%,平均每天销量为504套,与去年同期相比减少了13.2%。
据研究中心的统计数据显示,2016年11月份,武汉市商品房新增供应219.47万平方米,其中主城区166.76万平方米,远城区52.71万平方米。
分城区来看,新政对市场供应结构影响十分明显,本月限购区域商品住宅供应88.11万平方米,环比减少36.5%,而非限购区域供应73.67万平方米,环比反而增加了5.2%。
11月中指院累计监测21个项目推售,共推出9734套,当月成交8612套,去化率88%;上市量高于9月的7500套,但低于10月的11500套,去化率基本持平。
今年前11个月,武汉新建住房成交已达27万套,成交面积2798万平方米,全面超越2015年22.49万套、2283万平方米的历史记录,有望实现全国住宅销售量三连冠。
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